Vì sao cần phải thi công chống thấm cho sân thượng?
Sân thượng là nơi trực tiếp chịu sự tác động từ thời tiết như mưa, nắng, gió, bão… nên thấm dột là khó tránh khỏi. Vì vậy việc thi công chống thấm sân thượng ngay từ lúc mới xây là việc làm thực sự rất cần thiết nếu muốn công trình có tuổi thọ cao.
- Khi xây dựng và hoàn thiện xong ngôi nhà, nếu chống thấm ngay thì cơ hội nhà bạn bị thấm dột sẽ ít hơn. Vì thế sẽ hạn chế tối đa ảnh hưởng của thời tiết đến ngôi nhà của bạn.
- Việc thi công chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ chủ động được thời gian, nhân lực, chi phí.
Những hệ lụy nếu sân thượng không được chống thấm
- Sân thượng ngấm nước, ứ đọng dẫn đến bề mặt trần nhà bên dưới dưới bị nứt nẻ chân chim, loang lổ, bong tróc gây nguy hiểm đến cuộc sống của các thành viên trong gia đình.
- Thẩm mỹ của ngôi nhà bị ảnh hưởng nghiêm trọng do những mảng ố vàng, nứt nẻ, loang lổ, nấm mốc xanh đỏ.
- Không khí không còn được trong lành, mùi nấm mốc, bí bách, ẩm mốc ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, nhất là đường hô hấp.
- Cấu trúc công trình bị ảnh hưởng gián tiếp dẫn đến xuống cấp nhanh chóng, ngôi nhà mới xây sẽ nhanh chóng trở nên cũ kĩ khiến chi phí sửa chữa bị đội lên gấp 2 đến 3 lần so với thông thường.
- Ngoài ra khi sân thượng bị thấm dột còn ảnh hưởng trực tiếp đến đường dây điện ẩn sâu bên trong tường, gây chập mạch dẫn đến cháy nổ, thậm chí có thể ảnh hưởng đến tính mạng.
Dấu hiệu nhận biết sân thượng cần phải chống thấm
- Bề mặt của sân thượng bắt đầu xuất hiện các vết nứt, vết chân chim và các vết nứt này có thể mở rộng theo thời gian.
- Mặt bê tông có dấu hiệu bị sủi bọt khi có trời mưa.
- Trần dưới của sân thượng xuất hiện tình trạng thấm dột, nước từ trên chảy xuống trần khi có trời mưa.
- Sân thượng xuất hiện rong rêu gây mất thẩm mỹ.
- Sàn sân thượng bị nghiêng, lún gạch bị bung lên hoặc vỡ.
Nguyên nhân nào dẫn đến việc sân thượng bị ngấm, dột?
- Sân thượng mới thi công, nhưng quá trình xây dựng không đảm bảo kỹ thuật. Nên nhanh chóng bị xuống cấp, nước thấm qua dễ dàng.
- Sử dụng vật liệu chống thấm sàn bê tông không đạt chất lượng. Dẫn đến tính đàn hồi kém, nhanh co ngót, dễ rạn nứt, và không ngăn nước được tối ưu nhất.
- Quá trình thi công chống thấm sàn mái bê tông sân thượng nhà không đảm bảo kỹ thuật, keo dán quá mỏng.
- Nhà thi công đã lâu, bị xuống cấp, sân thượng bị nứt, vỡ,.. Dẫn đến hiện tượng bị dột.
- Khi thiết kế sân thượng, không có máng hứng thoát nước. Khiến nước mưa đọng lâu và ngấm xuống.
Các phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay
Sử dụng VITEC® XP-02 HS – chống thấm Xi măng – Polyme hai thành phần tính năng cao
Chuẩn bị bề mặt
Yêu cầu bề mặt sân thượng phải thật sạch, loại bỏ hết các bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt,…
Việc bề mặt sân thượng được sạch, sẽ giúp các bước chống thấm đạt hiệu quả cao nhất.
Xử lý sân thượng bằng vữa chống thấm 2 thành phần VITEC® XP-02 HS – chống thấm Xi măng – Polyme hai thành phần tính năng cao
Hãy tạo một lớp vữa mỏng quét lên bề mặt sàn bê tông để lấp kín những vết rạn nứt của sân thượng. Đối với các vết nứt lớn, cần đục thành hình chữ V, sau đó sử dụng vữa rót tự chảy vitec Grout để lấp đầy.
Sử dụng vữa chống thấm 2 thành phần VITEC® XP-02 HS – chống thấm Xi măng – Polyme hai thành phần tính năng cao để thi công, tiến hành quét 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 2 giờ
-
